Annemasse (74100)

8 pièces - 103,16 m²

Local Commercial en Hyper Centre ville

2 135 € HC*

Ref : 37189

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ANNEMASSE, 1 Rue René Blanc, dans un immeuble de bureaux en plein centre ville d'Annemasse, très beau local commercial de plus de 100m2 à louer situé au 3ème étage avec ascenseur. Le local dispose : - 1 belle zone d'accueil équipée d'une banque et de grands rangements - 7 bureaux lumineux pour l'accueil de la clientèle ou vos réunions - 1 cuisine entièrement équipée pour le confort des équipes - 1 salle de douche avec toilette Activités de services, professions médicales, professions libérales : ce local est fait pour vous ! Ce local est trop petit ? Pas de problème! il est possible de louer un second local sur le même palier. Nous pouvons vous proposer également des garages à la location dans le secteur si nécessaire. Disponible immédiatement, Ref. 37189 Loyer mensuel : 1900€ Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant le chauffage) : 235€ Soit un quittancement total de 2135€ Taxe foncière facturée une fois par année : 1545€ (Base année : 2024) Surface : 103m2 Dépôt de garantie : 3800€ Honoraires charge locataire : 3420 € Honoraires Etat des lieux facturés à la vacation Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 74100

Surface habitable (m²) 103,16 m²

Nombre de pièces 8

Etage 3

Ascenseur OUI

Superficie (m²) 103.16

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Année de construction 1989

Quartier Centre ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer 2 135 €

Honoraires charge locataire 3 420 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 3 800 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 235 €

Chiffre d'affaires

EBE

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L'agence

Téléphone 04 50 31 37 83

E-mail emmanuel.fleury@vvimmobilier.com

Adresse

972 Route Valla Verda 74420 Habère-Lullin

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