T2 climatisé proche douane

1 060 € CC*

Ref : 12107

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GAILLARD – À proximité immédiate de la douane de Fossard et des transports TPG permettant un accès rapide à Genève, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 55 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour-cuisine de 24 m², la cuisine est équipée, le tout prolongé par une agréable terrasse de 24 m², idéal pour profiter des beaux jours ! Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre de 17m2 disposant d'un placard intégré et d'une salle de bain privative attenante, offrant confort et intimité. L'appartement est équipé de nombreux rangements (cellier, placards intégrés) A l'entrée, un WC indépendant avec lave main. Disponible au 23/12/2026 (Ref. 12107) Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-location Loyer mensuel : 980 € Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant eau froide, entretien chaudière et charges générales ) : 80 € Soit un quittancement total de 1060 € Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année : 188 € (année : 2025) Surface : 55,74 m2 Dépôt de garantie : 980 € Honoraires totaux charge locataire : 721,60 € (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 166,65 €) Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74240

Surface loi Boutin (m²) 55 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Année de construction 2007

Quartier Agglomération

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 060 €

Honoraires TTC charge locataire 721 €

Dont état des lieux 166 €

Dépôt de garantie TTC 835 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 80 €

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L'agence

Téléphone 04 50 31 37 83

E-mail infoimmo@vvimmobilier.com

Adresse

972 Route Valla Verda 74420 Habère-Lullin

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