Viry (74580)

3 pièces - 68,51 m²

VIRY, T3 meublé avec piscine.

1 850 € CC*

Ref : 39211

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VIRY, Dans une copropriété récente et de bon standing à louer un très bel appartement de trois pièces meublé, situé en attique, vous offrant un cadre de vie calme et préviligié. Vous serez immédiatement séduit par sa grande terrasse de plus de 25m², idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte moderne, aux goûts du jour, réalisé avec de beaux matériaux et pensée pour le confort quotidien ainsi que de deux chambres avec dressing. Un parquet véritable dans toutes les pièces qui apportera chaleur et élégance. Un bien rare sur le secteur, un accès à la piscine de la copropriété, une place de parking extérieur et un garage en sous-sol complètent la location. A noter : les photos ont été prises avec les meubles actuels du prorpiétaire. L'appartement restera meublé, mais avec un aménagement plus épuré après son départ. Disponible Début Mars Ref. 39211 Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-location Loyer mensuel : 1600€ Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant charges générales, chauffage, eau chaude) : 250€ Soit un quittancement total de 1850€ Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année : 211€ (Base année : 2025) Surface : 68.51m2 Dépôt de garantie : 3200€ Honoraires totaux charge locataire : 890.63€ (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 205.53€) Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74580

Surface loi Boutin (m²) 68,51 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Année de construction 2014

Quartier Village

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 850 €

Honoraires TTC charge locataire 890 €

Dont état des lieux 205 €

Dépôt de garantie TTC 3 200 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 250 €

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L'agence

Téléphone 04 50 31 37 83

E-mail emmanuel.fleury@vvimmobilier.com

Adresse

972 Route Valla Verda 74420 Habère-Lullin

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