T2

1 120 € CC*

Ref : 916

Découvrir le bien

VILLE LA GRAND, à deux pas du centre ville,découvrez ce très bel appartement 2 pièces situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie donnant accès à une spacieuse terrasse exposée plein sud offrant une vue totalement dégagée et sa cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour. Une belle chambre de 18m2 (6m2 inf à 1,80 de haut) et une vaste salle de bains complète ce bien. Pour votre confort : un garage privatif ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence. Un cadre de vie agréable, calme et ensoleillé, à proximité immédiate de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Disponible au 01/09/2026 (réf : 916) Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : https://www.bouvet-cartier.com/location/dossier-location Loyer mensuel : 1045 € Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant eau froide et charges générales) : 75 € Soit un quittancement total de 1120 € Surface : 50,88 m2 Dépôt de garantie : 1045 € Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année : 195€ (Base année 2025) Honoraires totaux charge locataire : 667,55 € (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 154,17 €) Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com/Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74100

Surface loi Boutin (m²) 50,88 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 4

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Année de construction 1992

Quartier Agglomération

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 120 €

Honoraires TTC charge locataire 667 €

Dont état des lieux 154 €

Dépôt de garantie TTC 1 045 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 75 €

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L'agence

Téléphone 04 50 31 37 83

E-mail emmanuel.fleury@vvimmobilier.com

Adresse

972 Route Valla Verda 74420 Habère-Lullin

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